（原标题：ETF热门收评｜地产延续跌势，地产ETF（159707）午后溢价高企！机构：稳地产信号明确，看好计策运转的板块行情）

本日地产板块举座延续跌势，代表A股龙头房企行情的中证800地产指数连跌3天，16只成份股本日全线收绿。华发股份收跌超5%，滨江集团收跌超4%，金融街、招商积余、绿地控股、万科A、保利发展等多股跌超2%。

热门ETF方面，地产ETF（159707）早盘冲高失败，午后合手续走低，场内价钱最终收跌1.74%，日线三连阴。全天换手率超13%，成交额超3400万元，交投保管活跃。值得宝贵的是，地产ETF（159707）午后场内溢价高企，且跟随放量，标明买盘资金活跃。

爽朗假期时代楼市利好计策不竭，地产为何仍跌跌不竭？分析来看，或受两爽脆素进攻：一是假期楼市推崇无为，购房需求滞缓；二是著名地产公司被无情清盘呈请，房企信用风险膨胀。

1、爽朗假期时代，购房需求滞缓。据媒体报谈，本年爽朗假期时代，多地模式售楼处仍推出多种优惠行动，部分城市优质模式保管一定热度，但冷热分化散逸仍较为领悟。业内默示，出游关切高涨或在一定过程上导致购房需求开释滞缓；另外本年以来，房地产市集举座仍处在退换的趋势中，新址销售延续筑底模式。

2、著名地产公司被无情清盘呈请。4月8日早间，凭证公司公告，中国竖立银行(亚洲)股份有限公司于2024年4月5日向香港格外行政区高档法院无情对世茂集团的清盘呈请，波及金额约为15.795亿港元。

计策面上，据不十足统计，2023年以来已有超30城表态搭救“以旧换新”，盐城、苏州、沈阳等地区披发“以旧换新”购房补贴，如宁波、盐城、济南等部分城市勾通拓荒商及房地产经纪机构推出“换新购”行状。开源证券合计，当今稳地产信号明确，掂量改日房地产计策将延续宽松基调，购房需求仍有开释空间。

瞻望板块后市，天风证券默示，因城施策框架下各地“四限”退换插足新一轮发力期，有望带动改善需求迫临开释，白名单等供给端融资搭救力度合手续加码，掂量2024年供给侧出清基本实现。行业基本面止跌企稳前，计策延续，看好供需计策双向发力对板块行情的合手续运转，关注优质量产龙头。

布局器用上，贵府暴露，地产ETF（159707）追踪中证800地产指数，集合市集16只头部优质房企，在投资方进取具有领悟的头部迫临度上风，前十大成份股权重超8成，央国企含量高！地产ETF（159707）亦然当今市集上独一追踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。

图片、数据开端：沪深来回所、华宝基金、Wind等，礼貌2024.4.8。

风险教导：地产ETF被迫追踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日历为2012.12.21。指数成份股组成凭证该指数编制章程应时退换，其回测历史功绩不预示指数改日推崇。文中说起个股仅为指数成份股客不雅展示列举，不当作任何个股保举，不代表基金处置东谈主和基金投资宗旨。任安在本文出现的信息（包括但不限于个股、批驳、预测、图表、筹划、表面、任何体式的表述等）均只当作参考，投资东谈主须对任何自主决定的投资行动负责。另，本文中的任何不雅点、分析及预测不组成对阅读者任何体式的投资建议，本公司亦不合因使用本文内容所激勉的平直或曲折亏损负任何职守。投资东谈主应当稳健阅读《基金协议》、《招募评释书》、《基金居品贵府摘要》等基金法律文献，了解基金的风险收益特征，遴选与本身风险承受智商相适当的居品。基金的过往功绩并不预示其改日推崇，基金处置东谈主处置的其他基金的功绩并不组成基金功绩推崇的保证。凭证基金处置东谈主的评估，地产ETF风险品级为R3-中风险，恰当均衡型（C3）及以上的投资者，允洽性匹配概念请以销售机构为准。销售机构（包括基金处置东谈主直销机构和其他销售机构）凭证有关法律轨则对以上基金进行风险评价，投资者应实时关注基金处置东谈主出具的允洽性概念，各销售机构对于允洽性的概念无须然一致，且基金销售机构所出具的基金居品风险品级评价着力不得低于基金处置东谈主作出的风险品级评价着力。基金协议中对于基金风险收益特征与基金风险品级因研究要素不同而存在互异。投资者应了解基金的风险收益情况，结合本身投资目的、期限、投资教导及风险承受智商严慎遴选基金居品并自行承担风险。中国证监会对以上基金的注册，并不标明其对本基金的投资价值、市集出路和收益作念出本色性判断或保证。基金投资需严慎。

本文源自：金融界

作家：E播报